房屋装修中都会用到各种涂料，既能保护墙面又可以装饰屋子，市场上建筑涂料种类繁多，如何鉴别建筑涂料质量？常用技术指标有哪些？施工有没有什么注意事项？小编从这三大方面为您分析：
建筑涂料：涂料涂饰于物体表面能与基体材料很好粘结并形成完整而坚韧保护膜的物料，称为涂料。涂料与油漆是同一概念。油漆是人们沿用已久的习惯名称，引进我国后，就一直利用在建筑行业。 涂料的作用可以概括为三个方面：保护作用，装饰作用，特殊功能作用。装饰功能是通过建筑物的美化来提高它的外观价值的功能。主要包括平面色彩、图案及光泽方面的构思设计及立体花纹的构思设计。但要与建筑物本身的造型和基材本身的大小和形状相配合，才能充分的发挥出来。保护功能是指保护建筑物不受环境的影响和破坏的功能。不同种类的被保护体对保护功能要求的内容也各不相同。如室内与室外涂装所要求达到的指标差别就很大。有的建筑物对防霉、防火、保温隔热、耐腐蚀等有特殊要求。
一、建筑涂料质量优劣判断标准
【施工前】开罐效果:外观细腻、色彩丰满、无分层沉淀、无不良气味等技术检测指标：耐水性、耐碱性、对比率、耐污性、耐人工老化等
【施工中】1、流平性2、遮盖力3、光泽均匀度等
【施工后】1、耐污染性2、保色性3、粉化程度等
二、如何检测常用建筑涂料技术指标
1、耐水性
目的是测试涂膜对水的抵抗能力，即在规定的条件下，将养护的漆膜测试板(漆膜做在石棉板上)浸泡在蒸馏水中，漆膜的2/3在水中,1/3在水面以上,一般浸泡96小时后,观察漆膜表面是否有发白、失光、起泡、脱落等现象,如没有则通过测试.
2、耐碱性
目的是测试涂膜对碱性物质的抵抗能力，即在规定的条件下，将养护的漆膜测试板(漆膜做在石棉板上)浸在一定浓度的碱液中，漆膜的2/3在水中,1/3在水面以上,一般浸泡48小时后，观察漆膜是否有发白、失光、起泡、脱落等现象.
3、对比率
目的是测试涂膜对基底的遮盖能力，即在规定的条件下，将养护的测试漆膜(漆膜做在黑白纸上)经反射率仪测试黑白纸上不同的反射率,即Rb和Rw,对比率(如:0.87、0.90、0.93、0.95等)
4、耐污性
目的是测试涂膜抵抗大气灰尘的能力，即在规定的条件下，将养护的测试漆膜样板(漆膜做在石棉上)先测试其反射率值A,然后在漆膜上涂刷0.7g的粉煤灰,干燥后,使用规定的实验仪器冲刷漆膜, 反复五次类同实验,再次测试漆膜的反射率值B,则漆膜的耐污性X=(A-B)/A(如:20%、15%、10%)
5、耐老化
(1).天然老化：涂膜暴露在户外自然条件下而逐渐发生的性能变化.如褪色,粉化等,但由于测试时间很长,一般不具有可操作性.
(2).人工加速老化：涂膜经人工老化试验机测试后,观察漆膜所发生的变化,如粉化,变色.人工老化以hrs为单位,如250hrs;、400hrs;、600hrs等.
真假油漆鉴别方法
1、看包装上是否有厂名、厂址、注册商标，是否有质量监督部门的检测报告。如说明不清，请不要购买。关键看出厂合格证和质量监督部门的检测报告原件。
2、看产品包装是否完好，摇晃漆筒是否有太大的响声，响声大说明数量不够。您可以抽查一筒漆的重量与产品包装说明相对照。
3、查看印刷品是否清晰精致，包装图案是否清晰精致。
4、打开漆筒后看表面是否有杂质，整体是否清澈。
5、搅动看是否有块状物。
6、气味是否呛鼻辣眼。
7、看涂刷效果有无变色发黄等现象。
三、建筑涂料墙体施工注意事项
1、涂料中不得随意加色掺水或自行配制涂料。涂料在使用时应有适宜稠度和可施工性，如果用前不认真搅拌，当用到后面感觉稠度大时再随意掺入凉水，会使原涂料成分发生变化，出现涂膜色泽深浅不一致、表面不光洁、掉粉或起皮。所以在使用涂料前，应先搅拌均匀并按使用说明书的使用方法操作。另外，也有的盲目地往涂料中加染料自己调色，这种做法必须坚决制止。因为这样做只能是短时间内保色，其长期的效果会更差。购买涂料时一定要选择有出厂合格证和正规检测报告的合格产品，不要购买那些既无正确的生产工艺、又无科学标准的比例方法、质量无检测手段、没有合格证的“三无产品”，也不能自己配制，这种不合格的涂料用后容易出现脱色、无光、粉化和不匀及脱落。
2、基层施工的要求。(1)抹灰前，墙体基层应清理干净，并提前浇水湿润。(2)抹灰工程应按要求分层进行，并按规范要求严格控制每层的厚度，同时严格控制抹灰层的总厚度，避免抹灰层空鼓、开裂。(3)抹灰总厚度3—5mm，不同材料基体交接处，应采取防止开裂的加强措施。(4)大面积墙体应采取分格处理，分格条应质硬挺拔，直顺平滑，深浅一致。(5)当墙面为混凝土墙面时，宜用腻子分遍刮平，各层应粘接牢固，厚度为2—3mm。。
3、基层处理及检查。涂料施工前，施工单位应首先对基层的表面质量、强度、含水率、酸碱度、清洁程度等各项质量指标进行自检，并做好记录；然后经建设单位、监理单位认可；再由质量监督部门进行质量控制点检查，合格后方可开工。(1)表面质量，一般抹灰工程观感质量、各检查项目的允许偏差符合规范要求，凡基层有空鼓、开裂、缺棱掉角、凸凹不平等质量缺陷，应修补平整，并按规定养护。(2)基层强度，基层强度应高于涂刷涂料，基层强度过低会影响涂料的附着性。通常可采用目测、敲打、刻划等方式检查。合格的基层应当不掉粉，不起砂，无脱层、空鼓、开裂和剥离现象。(3)酸碱度，一般的PH值应小于10。基层碱性过大会影响涂料的粘结，造成涂料变色、起皮等质量事故。(4)含水量，混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率可用砂浆表面水分仪准确测定，也可采用薄膜覆法粗略测定。(5)清洁程度，基层表面的浮浆、尘土、油污应清除净。(6)碱性超标的，在涂刷涂料前应涂刷抗碱封闭底漆。(7)旧墙面涂刷涂料前，应清除疏松的旧装饰层，并涂刷界面剂。(8)基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝。
建筑涂料作为一类主要用于房屋装修的涂料产品，其市场发展与房地产行业发展密切相关。房地产行业的低谷对建筑涂料市场产生了消极的影响。环保健康仍然是最主要的趋势，影响装修公司与业主的选择，品牌仍然扮演主要竞争力角色。涂料行业面临非常大的压力，这种压力来源于众多综合因素，包括房地产调控、原材料价格上升、创新能力不强及环境压力加大等，同时，还有产品技术升级换代的压力。不过全国各地的基础设施建设不会停滞，房地产开发企业的房屋施工面积仍然处于增长中，商品房销售面积并未下降，这也为涂料市场的需求空间提供了“正能量”。
