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外墙保温『新规定』——住建厅:住宅层高不应低于3m!保温系统使

  • 2024-07-16
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7月10日,河北省住建厅发布了《河北省高品质住宅设计指南(征求意见稿)》。
1.3 本指南适用于河北省新建高品质住宅设计,改建或扩建既有住宅为高品质住宅项目的可参考执行。
层高
7.4.1住宅层高不应低于3.00m;设有户式中央空调和集中新风系统的住宅,层高不应低于3.10m。鼓励有条件的项目适度加大空间高度,但多层、高层住宅标准层层高不宜超过3.3m,低层住宅标准层层高不宜超过3.6m。
结构设计
8.1.1住宅结构耐久性宜按照70年进行设计,鼓励新建住宅结构设计使用年限不低于70年。
8.1.4现浇钢筋混凝土板的结构厚度:对楼层楼板不应小于100mm;对屋面楼板不应小于120mm。厨房、浴厕、阳台板厚不应小于100mm,同层排水卫生间不小于120mm;大跨度板(板跨≥5m)应满足结构舒适度的要求。
8.1.5预埋管线不应集中通过楼板,应分散布置,在同一位置管线重叠不得超过两层,管线宜布置在上下层钢筋网片之间,并使管壁至板上下边缘净距不应小于30mm。若在管线上方板上排钢筋时,则沿管线方向在板的上表面增设直径6mm、双向间距150mm的钢筋网片,钢筋网片应宽出管线边300mm。
8.1.6屋面板应双层双向通长配筋,通长负筋直径不小于8mm,屋面板采用防水混凝土,抗渗等级不小于P6,屋面板钢筋间距不大于150mm。
8.1.7室外悬挑板厚度不应小于悬挑长度的1/10,且不应小于100mm,当悬挑长度大于800mm时,宜双层双向配筋。雨篷、空调板等悬挑构件,承载力验算时,应按可能积水的最大深度考虑积水荷载。
绿色低碳
3.1.2高品质住宅应按照不低于现行河北地标《绿色建筑评价标准》DB13(J)/T8427中绿色建筑二星级的标准建设。
3.1.3高品质住宅节能设计不宜低于《超低能耗居住建筑节能设计标准》DB13(J)/T8503的要求。
3.1.4高品质住宅宜采用建筑保温与结构一体化技术。外墙保温系统采用保温结构一体化技术时,在正确使用和正常维护的条件下,保温系统的使用年限不应少于50年。
其他省市要求
江西:住宅净高不应小于3.1m!住宅建筑高度不应大于54m!
福建:住宅层高不应低于3.00m!结构设计工作年限不低于70年,宜提升至100年!
江苏:住宅建筑高度原则上不应大于60m!层高不应小于3.1m!(主体结构保护层厚度)
山东:住宅层高不应低于3米!结构设计工作年限,不应低于70年!
住建部此前对《住宅项目规范》征求意见:提高室内防水设计年限、建筑层高不应低于3.00m。
为进一步提高我省住宅设计水平,建设功能完善、绿色宜居、健康安全、智能便捷的高品质住房,不断改善人民群众住房条件和居住环境,实现更高水平、更高质量的住有所居,结合我省实际情况,我厅组织编制了《河北省高品质住宅设计指南(征求意见稿)》。现公开征求意见,请相关部门、企业和社会各界人士提出宝贵意见和建议,并在2024年7月18日前通过电子邮件方式反馈。
邮箱:jst3103@163.com
感谢您的参与和支持!
附件:1.河北省高品质住宅设计指南(征求意见稿)
2.意见反馈表
河北省住房和城乡建设厅
2024年7月10日
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