梳理近年被爆出的关于住宅维修的民生新闻可以看出，目前我国大部分的住宅后期维修费都贵得让业主们难以接受。比如，长沙某小区楼体维修需花835万；绍兴某小区外墙空鼓维修花了340万；南宁某小区外墙维修费用开出2979万高价；就连几块瓷砖脱落，广西某小区也...

我们知道，防水方案的设计讲究防排结合、刚柔相济、防患于未然，那么在具体的案例中，它又是如何体现的呢？今天我们就通过一例经典案例中经常发生渗漏的外墙，来为大家详细讲述防排结合这一概念的。 我们知道，我们的防水其实是排水和防水等的综合技术。在外...

导语 近年来，我国一些老旧住宅，特别是建于20世纪八九十年代居民小区的楼房不同程度出现外墙、顶层等部位风化开裂情况，外墙面瓷砖脱落事件经常发生，有的把做雨棚的钢化玻璃砸成蜘蛛网，有的镶进了商铺的招牌中，有的车窗被敲出大洞，甚至有居民头上、肩上...

外墙涂料出现泛碱现象怎么解决？ 解析： 1．基底碱性太高，未做除碱直接进行涂料施工。 2．墙体出现开裂或渗水，水分涌进腻子层和基层，水分将墙体中的碱性物质带到涂层，从而在表面形成一层白色物质，同时因其高碱性对涂膜层进行腐蚀，导致涂层发生变色、褪...

不同气候区居住建筑外墙传热系数允许范围: 严寒地区0.10-0.15，寒冷地区0.15-0.20，夏热冬冷地区：0.15-0.40，夏热冬暖地区0.30-0.80，温和地区0.20-0.80 。...

上一篇， 建筑外墙保温砂浆空鼓、脱落的原因及解决搓措施 ，主要从外墙无机保温砂浆材料本身和施工工艺了解了建筑保温砂浆脱落的原因及应对措施，其实对保温砂浆原材料及施工工艺予以控制之外，也要对整个保温砂浆系统中其他构造层次的工程质量予以重视。因...

建筑 外墙保温 砂浆空鼓、开裂甚至脱落的问题，一直以来都是工程质量顽疾。究其原因，笔者认为有如下几个因素不能忽视： 1.建筑保温砂浆用于工程，并非是一种单一属性的材料，因为它都是以系统的一部分用于工程。在这个保温系统中，还要用到其他材料如界面砂...

应该说，我国建筑行业外墙保温节能工程，最初就是从使用有机保温砂浆开始的。这其中最有代表性的产品，就是胶粉聚苯颗粒保温砂浆。 胶粉聚苯颗粒保温砂浆，严格来说是一种无机复合有机的干拌材料。是由胶粉料与聚苯颗粒轻骨料按照一定比例加水混合均匀拌制而...

分三大类:有机类、无机类和复合类。 有机类有苯板、挤塑板、酚醛板、聚氨酯发泡等主。 无机类有YT保温材料，玻化微珠，岩棉、珍珠岩、发泡陶瓷，发泡玻璃，STP超薄绝热板等。 复合类有胶粉聚苯颗粒、保温装饰一体板等。 相关阅读： 如果外墙保温材料不具备憎...

行业标准JGJ/T 253中，无机轻集料保温砂浆用于防火隔离带时宜采用I型产品，软化系统不应小于0.8，体积吸水率不应大于10%。 相关阅读： 无机保温砂浆空鼓脱落的原因有哪些？如何处理 ｜ YT无机保温材料适用于哪些基层墙体？...