家住武汉中冶南方韵湖首府小区的尹女士向记者反映，2016年开始，小区楼房的外墙出现空鼓脱落的情况，虽经多次维修，外墙墙面也补成了大花脸，但的问题并未彻底解决。
武汉中冶南方韵湖首府小区是2014年交房的，小区共有7栋楼房596户居民。业主们告诉记者，外墙脱落问题2016年出现，2018年开发商对整个小区居民楼的外墙做了整体维修，共计164处，可大修刚过两年，外墙又大面积出现空鼓和脱落的情况。
韵湖首府业主 尹女士：就是质量问题，开发商要负责，太危险了，走在小区就担心头顶掉一块砖，威胁到我们的生命安全。
记者随后联系上小区开发商中冶南方，工作人员介绍：韵湖首府小区墙皮脱落是材料标准问题，不是质量问题。该住宅2011年设计，2013年12月建成，期间外墙保温材料按照当时住建部发布的《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》，采用了无机保温砂浆材料，但后来发现该材料本身存在缺陷。
通过掉落面我们发现此建筑外墙所用疑似玻化微珠之类无机保温砂浆
中冶南方韵湖首府小区开放商 工作人员：热胀冷缩、下雨浸泡的话就会脱落。
因此从2014年1月1号开始，该保温材料在武汉市全市范围内暂停使用。针对小区的墙皮脱落问题，中冶南方在2016年和2018年份两次，对出现脱落的墙皮做了修补，约占外墙总面积的50%。
中冶南方韵湖首府小区开放商 工作人员：目前脱落的墙皮都是上次没修的，上两次修过的都没有出现问题。
采访中工作人员还提到，2019年该小区外墙就过了5年质保期，但中冶南方仍在积极与辖区建设局、房管局、居委会多次沟通，后经多方审批核实，支持启用维修基金对该小区外墙进行修复。
随后，记者找到当地社区核实情况，社区工作人员介绍，因该小区正在选举新的业委会，为了尽快启动修缮工作，社区已出面向辖区住房保障和房屋管理局递交了申请。
武汉市东湖新技术开发区关东街梧桐苑社区居委会工作人员 万女士：我们准备获得3分之2业主同意，再使用维修基金对外墙进行修补，不修的话，总是担心的。
针对楼房外墙脱落的原因，小区部分业主表示，将与物业商议后动用小区公共收益，请专业机构上门进行检测。
（来源：经视直播 记者：宋玥 李上） 本文旨在传播行业信息，如有侵权 请联系删除
