小编今天上班打开电脑，人民网一则新闻映入眼帘。特转载，以此提醒保温外墙安全问题一定要引起大家重视！特别是相关单位也要履行好各自的责任，使用优质的保温材料，保证工程质量，给大家提供一个安全放心的居住环境！
前天下午4点左右，一场大风突袭武汉。洪山区武铁佳苑小区东区30栋顶楼处约20平米的楼体外墙被大风刮落，砸坏楼下停放的轿车。
昨天，武汉晚报记者赶到武铁佳苑小区看到，事发楼栋高33层，楼下用红带子拉起了两层警戒线，外围3名保安正在巡逻，引导路过居民绕行。坠落的楼体外墙位于楼栋32层和33层，坠落面积约20平方米左右。被砸坏的轿车已经拖走。
小区物业一名负责人介绍说，小区建成于2012年，当时外墙使用的是一种新型保温外墙，这种外墙北方常用，保暖性很好。当时没有考虑到武汉的气候环境，武汉雨水多，夏天炎热，热胀冷缩严重，导致外墙容易空鼓，2014年后，武汉已禁止使用这种材料。
事发后，相关单位和物业公司已经连夜制定了维修方案，目前，已联系两个施工队进场维修。接下来，将会对整个小区楼栋外墙进行排查维修。
经常关注新闻的朋友会发现，居民小区保温外墙脱落事件频发，那么导致这种现象发生的原因有哪些呢？银通YT保温材料从以下结果方面为您分析：
建筑外墙保温系统为一种复合构造层，出现脱落现象一般在不同构造层交界处，如粘结层与基层之间、保温层与粘结层之间、抹面层与保温层之间，常见的脱落现象主要出现在保温板脱落和抹面层脱落两种，而引起外墙保温系统脱落的原因主要有以下几方面：
1.胶粘剂因素
在建筑外墙保温系统脱落质量问题中，因为胶粘剂因素引起的保温脱落问题最为常见。
(1)胶粘剂质量太差：墙体保温系统保温材料多为高分子泡沫板，为保证保温材料与基层墙体的粘贴，采用的是一种添加了聚合物乳液或可分散胶粉的聚合物砂浆。胶粘剂中聚合物含量，会影响胶粘剂的粘结性、耐水性等，但是成本较高，国内市场某些企业会降低聚合物的用量，以牺牲质量来换取低成本，这样直接导致胶粘剂性能达不到标准规定的0.1MPa要求。
(2)布胶方式不正确或布胶量不够，导致保温板粘贴面积过小：胶粘剂粘贴保温板是保温系统固定的主要方式，保温板粘结面积直接影响保温系统的粘结牢固度。胶粘剂在施工时因为涂布量不够，或者采用了不正确的涂布方式，会导致保温板与基层墙体之间的有效粘结面积达不到规定40%以上要求。
（3)施工因素或基墙原因，导致保温板虚贴。因为施工工人操作原因或者墙面平整度偏差过大，导致保温板出现虚贴现象，其次涂布方式不正确也容易导致虚贴现象。
2、保温材料质量问题
(1)保温板面粘结性太差：保温板因成形工艺原因或者材料特点，保温板面光洁度较高，与胶粘剂或抹面胶浆粘结性太差，比如XPS板、PU等。
(2)保温板自身强度太低：保温板的强度太低，会导致保温系统从保温层发生破坏从而脱落，故国家标准或行业标准对于保温材料拉伸粘结强度都做出了要求，对于采用了自身强度较低的保温材料如岩棉应采取一定加固措施。像银通YT保温材料经过80次高温-淋水循环和30次加热-冷冻循环，未出现饰面层起泡、空鼓和脱落现象，也没有产生渗水、裂缝现象，而且使用年限和建筑物同寿命。另外像保温砂浆、发泡水泥板等材料在吸水后，自身强度会出现大幅下降，在外墙保温系统中使用时应加以注意。
(3)保温材料质量不合格：以EPS板为例，行业标准中明确规定每立方米的容重不应低于18公斤，拉伸粘结强度不低于0.1MPa,事实上，有许多工程在应用时偷工减料选用低容重的EPS板，导致保温板抗拉强度过低，满足不了保温系统自重和抗负风压的要求，出现保温板中间破损脱落。
3、基层墙体因素
基层墙体强度太低，或者其表面有浮灰、油污等影响胶粘剂粘贴的材料，导致保温材料与基层墙体粘结不牢，在基层墙体表面出现脱落现象，其次墙体表面平整度偏差较大时，易导致保温板空鼓出现脱落。
4、锚固问题
(1)未设计锚栓或锚栓数量不够：对于建筑外墙外保温系统，通常会采用保温辅助固定，特别是对于沿海负风压较大的区域以及采用了岩棉、XPS、酚醛板等保温材料的项目，单靠粘结砂浆的粘结，会存在保温板脱落的隐患。
(2)锚栓锚固深度不够或锚固方式不正确：锚栓在设计和施工时，未考虑基层墙体类型，比如加气混凝土或空心砌块墙体等这些特殊墙体，选用普通膨胀锚栓或锚栓入墙深度不够，导致锚栓与基层墙体锚固力不够从而出现保温系统脱落。
5、饰面层设计不合理，自重过重出现脱落：墙体外墙外保温系统是一个系统工程，在经典EIFS系统中，外饰面为涂装系统，而在国内，为强调装饰性会在外墙外保温系统的抹面层外侧施工面砖、石材等重型饰面，当饰面层自重过大对保温材料产生的剪切力会引起保温系统脱落，而饰面层本身粘结剂质量较差或变形时会致使饰面层脱落。
6、抹面层施工是干铺网格布导致抹面层脱落：在墙体保温系统抹面层施工时，工人不规范施工，在保温板面直接干铺网格布后批抹抹面胶浆，导致抹面胶浆与保温板面不完全粘贴，极易出现抹面层整体脱落。
7、施工环境因素导致的保温系统脱落：外墙外保温系统在施工时对施工气候环境有要求，温度过低或雨雪天气，聚合物砂浆会出现冻融破坏，强度无法达到设计要求，易导致保温系统脱落。
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