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建筑外墙保温工程施工注意事项

  • 2024-06-06
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1、深化图的确认
外墙保温属于节能工程,涉及到后期的节能验收。由于建筑图的节能专篇里描述的保温只是个概述性的说明,需要在正式施工前,将图纸深化,经设计院确认后方可进行施工。
以施工过程中所遇到的问题来总结深化图应该注意到哪些事项,不是事后诸葛亮,而是未雨绸缪,为下个项目打下基础。
1、南阳台的上口边梁,有一部分与外墙交接,有一部分悬挑,悬挑部分是否需要做保温?如果不做,会有一个企口,影响美观;
2、有连廊的户型,连梁的柱子、梁、及楼梯口窗边的保温是否需要做,做的话收口会出现企口,影响美观;
3、连廊的顶棚属于室外,是否有要做保温的必要;
4、外墙保温是否需要做防火隔离带;
5、窗台收口使用保温砂浆还是保温板收口;
6、外墙上有线条,用保温砂浆收口,容易出现歪七扭八,不顺直的情况,是否可以改为EPS板,确保美观;
2、土建移交保温工作面
保温属于分包,如果没有甲方的协调与推动,很容易被总包带偏,留下一大堆推卸责任的借口。所以,甲方应在这个移交上设置一个停止验收点,顺利推进保温施工前的整改工作。
组织总包、监理、保温及班组带班上外架进行一处一处的验收工作,将不合格的点用记号笔画出,限时整改,待保温单位同意接收后,四方在移交单上签字。
这步既是对总包的督促整改,也是预防保温接收后的一个扯皮耍赖的现象发生。
3、外墙保温管控要点
外墙保温施工最主要是控制完工后表面的平整度,其质量直接影响到外墙涂料的美观度。外墙保温一挑架的工期在15天左右。
1、进场前做好保温的技术交底(滴水线内凹、窗台线条顺直加阳角条且形成外低内高的鹰嘴、窗边及转角的阳角条贴在1遍网内等),进场后立即组织进场会议,将甲方的要求第一时间传达下去;
2、原材料的进场验收,首次进场必查,后期抽查,EPS板材料的堆放应做好防火的措施、产品合格证、各项指标的检测报告的收集;
3、如果保温板采用水泥发泡板,拼接后平整度很差,施工完成后需用2m刮杆重刮一遍,垂直平整要控制在范围内(3mm);
4、防火隔离带是否要设置搞清楚,保温板的托架设置,几层一托,需要满足质监站的要求;
5、保温单位如果需要分包备案的,应提前做好备案手续;
6、做好移交涂料的交接手续,保温完活后,是移交给涂料单位施工的。用好后道工序的单位去管理前道工序的质量,比自己硬碰硬去管理要强;
7、抗裂网应在最后一道抗裂砂浆的里面,而不是外面空挂。有些工人为了图省事,在抹最后一道腻子后再把网压进去,这样做会导致后期脱网、空鼓、涂料腻子挂不住而脱落的现象。
8、外墙保温应极其重视南阳台阴阳角的方正性,比如移门两边的墙垛、与外墙连接的大阴角,这些部位在后期精装修踢脚线完成后,歪七扭八会显现的很直观丑陋。
在后期去维修既浪费人工,进度时间又不允许,交接验收时应重点关注。
9、南阳台施工时,应提前让水电做个交底,明确水电管线的走向,或者在现场进行实地交底,在墙面上直接画出水电管的走向图。
因为保温板一贴,就看不到水电管线了,后期保温钉固定时,很容易就把管线打穿,造成各家单位的返工。
10、当保温板从最下一挑施工时,应在该挑最上口采用砂浆将保温上口的朝天缝密闭起来,避免水流入保温板内,排不出而造成外墙渗漏的隐患。
来自 邹明辉 精细化工程管理 
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