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建筑外墙保温材料脱落原因——实例分析

  • 2018-12-14
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近日,济南某小区有一栋商品房的外墙引起了很多人的注意。这是一栋六层的商品房,它的东侧的一面外墙整体的装饰材料已经翘起,有一大片已经脱落了,露出了里面的基层墙体。剩余大部分的外墙材料也基本都裂开了,看上去摇摇欲坠,让人不禁为路人的安全担心。下面就是现场图片,由于距离稍远,可能看上去不那么清楚。
 建筑外墙保温材料脱落原因——实例分析
脱落的墙体,可以放大观看
从照片中可以看出发白的部分是已经脱落的地方,红色的瓷砖已经裂开了缝隙鼓了起来。镶帖瓷砖的墙体基本全部空鼓,下面颜色深的部分是因为外墙渗水而刷的防水胶,看上去很不美观。不知道已经脱落的部分墙体有没有伤到无辜路人,想一想让人就会有惊心的感觉。在这一面墙下经过的人一定要注意安全,离得远一些,那些空鼓开裂的墙体随时都有掉下来的可能。
 建筑外墙保温材料脱落原因——实例分析
近一些看会清楚一些
对于建筑结构不了解的朋友可能看不太明白,在这里有必要简单介绍一下建筑的外墙结构。进行外墙装饰时,首先要粘贴保温材料,不少建筑外墙会用到几公分厚的类似于泡沫板的挤塑板或者防火效果更好的岩棉板,照片中脱落部位的上半部没有红色瓷砖的地方就是挤塑板。然后要在粘贴好的保温板上安装塑料膨胀螺栓(也叫保温钉),一般每块保温板都要安装六个以上的保温钉,这一步是最重要的,有了这些保温钉保温板就不会脱落。照片中的保温板根本就没有安装保温钉,这是严重的偷工减料。安装完保温钉后要在保温板上抹一层砂浆并且压入网格布,最后一步才是镶帖外墙瓷砖,照片中看上去也没有压入网格布。缺少保温钉和网格布是装饰材料整体脱落的主要原因,这种偷工减料的行为十分令人愤怒,因为这关系到行人的安全和商品房购买者的切身利益。和这一栋楼相邻的另一栋就没有任何问题。
 建筑外墙保温材料脱落原因——实例分析
相邻楼房整洁美观没有丝毫问题
像本文中出现的建筑外墙保温材料和装饰材料脱落的问题并不鲜见,让居住在小区其他楼上的业主安全受到了威胁。照片中的问题楼房已经存在了有一段时间了,但是至今也没有完全处理好,不知道相关单位为什么没有进行维修处理。更值得注意和引起思考的是当初的施工单位是谁给的如此大的胆子敢这样偷工减料的,为了那些许利益就不顾人民群众的安全而胆大妄为,损害购房业主的利益。一般人买套房子就会花掉毕生积蓄,买到这种房子对业主的打击会有多大,那些无良承包商应该扪心自问。
不知道还有多少这样的工程存在,让人不由得去担心。希望以后不要再有这样的不负责任的工程,建设好每一栋楼房是建筑商义不容辞的责任,也是造福子孙后代的百年大计。
 
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